南博会签约地产项目盘点：世博里、百尚城、中航城等-HTH官网

本文摘要：本月12日-16日为第3届南博会暨第23届中国昆明进出口商品交易会，其举行地点为昆明滇池国际会展中心，期间，盘龙区和官渡区大获得收成，坐落于盘龙区的融城昆明湖（开业时间:2020-12）、世博里、瀚林澜山将顺利签下，3个项目签下额为155.2亿元，其将为盘龙区的发展建设起着助推起到。

本月12日-16日为第3届南博会暨第23届中国昆明进出口商品交易会，其举行地点为昆明滇池国际会展中心，期间，盘龙区和官渡区大获得收成，坐落于盘龙区的融城昆明湖（开业时间:2020-12）、世博里、瀚林澜山将顺利签下，3个项目签下额为155.2亿元，其将为盘龙区的发展建设起着助推起到。官渡区共计签定了4个项目，分别为昆明百尚城、中航城、金科时代中心、韩国CGV影城，协议投资总额142.6亿元。

与上届南博会签下数4个项目和投资金额64.6亿元比起，今年的签下项目数量和金额都有显著提高。融城昆明湖项目名称：融城昆明湖方位：盘龙区北部山水新区瀑布公园旁开发商：云南城投龙江房地产开发有限公司融城昆明湖坐落于盘龙区中坝村，项目清净用地面积为24337.86㎡，总建筑面积159645.76㎡，其共计建设了4栋30-33层共计888户住宅楼、1栋4层独立国家商业、商业裙楼及13所学校，包括8所幼儿园、4所小学、1所中学，涵括仅有年龄阶段的教育体系。项目目前还没月散户，目前主推产品为湖滨商业区别墅及大平层，联排别墅产品户型面积300平米左右，均价3万/平米，大平层豪宅户型面积300-500平米，价格为2万/平米左右；此外，项目的滨湖商铺面积为100-260平米，销售价格大约为4万/平米。

其中，项目别墅商业区预计今年7月底才可交房。世博里区位图项目名称：世博里方位：盘龙区世博花园酒店旁开发商：云南盘兴房地产开发有限公司世博里开发商为云南盘兴房地产，开发商于2012年拿地，世博里于今年2月发布环评报告，上个月，项目已过规。今年3月，云南房网到达项目现场时，世博里已在平整土地。

据建设审核表明，世博里东邻世博花园酒店2号院，南相接云南中烟工业公司办公住宅区，西侧一路之于隔年为世博花园酒店及云山村，北与世博消防中队办公区邻接。项目为商业用地，清净用地面积29473㎡，总建筑面积92493㎡，建筑密度34.86%，容积率1.476，绿地率25%。项目预计辟一个集商业、商务、办公、娱乐为一体的纯商业综合体，总投资82000万元，项目主体有13栋建筑，地上层低皆为4层，地下分别设置-1、-2、-3层。商业部分涵括电影院、办公、餐饮、服装卖场、书店等，并设置地下停车位，还包括机动车车位539个，非机动车车位1332个，项目目前已在动工建设，售楼部预计在本月对外开放。

瀚林澜山项目名称：瀚林澜山方位：盘龙区盘支190号路与盘支186号路交叉口开发商：昆明交投瀚德房地产开发有限公司2013年10月，瀚林澜山通过环评报告，同年12月，项目已通过建设审核，项目开发商为昆明交投瀚德房地产。开发商于2013年7月夺下瀚林澜山149.65亩土地，地块坐落于盘龙区盘支190号路与盘支186号路交叉口。

瀚林澜山共分四个地块展开建设，共计规划16栋住宅共2546户、1栋综合楼、1所幼儿园、1栋商业楼。目前，项目120-130㎡住宅在购，均价7300元/㎡，项目的商业写字楼仍未发售，工程进度方面，项目部分住宅已在做到外立面，部分房源将在今年交房。

百尚城坐落于巫家坝核心区域项目名称：百尚城方位：飞虎大道和春城路交汇处拿地公司：昆明百尚置业投资有限公司去年12月，昆明百尚置业以9.98亿进帐巫家坝单价地王，地块面积为73.64亩，用作建设百尚城。百尚城地处飞虎大道和春城路交汇处，项目竣工后将沦为地铁2号线和机场连接线的中转站点，是确实意义上的地铁物业。据理解，项目建筑面积大约为42万方，涵括了购物中心、写字楼、公寓及住宅。地块涵括3层商业体，业态还包括餐饮、休闲娱乐娱乐、生活精品等；地块涵括7层集中于商业体、写字楼、公寓和住宅。

目前，百尚城仍未过规，项目的面市时间不得而知。中航城项目名称：中航城方位：官渡区珥季路西段与绕城路交汇处开发商：昆明航汇投资有限公司今年5月，中航城已通过建设审核，半个月前，项目的环评报告已揭晓，据环评报告表明，中航城开发商为昆明航汇投资公司，地块坐落于官渡区珥季路以北、南绕城线以西。中航城分成A1、A3两个高层住宅地块，项目建设密度为15.2%，容积率为3.2，绿地率为40.22%，2个地块总面积为325.39亩，总建筑面积920456.97㎡。

其中A1地块包括16栋31-35层住宅共3307户、1栋21班幼儿园及商业裙楼；A3地块将辟24栋31-35层住宅共6629户、1所18班幼儿园及商业裙楼，两个地块资源共享14519㎡商业。今年4月，中航城已在打地基阶段，项目售楼部及样板间已对外开放。

金科时代中心项目名称：金科时代中心方位：官渡区广福路与飞虎大道交叉口开发商：云南金科鑫海汇置业有限公司金科时代中心坐落于官渡区广福路与飞虎大道交叉口，处邦丰建材城正对面，项目是金科地产进昆首不作。据金科地产2014年的年报表明，金科时代中心预计动工时间为2015年4月，预计完工时间为2017年2月。1个月前，云南房网前往项目现场踩盘时，金科时代中心项目指挥部将要竣工，而项目地块毫无动静，工作人员回应，动工时间未确定，项目占地面积79亩，是一个不含居住于、商业、商务的综合体项目，由7栋30-31层住宅、1栋24层写字楼、2栋公寓、9栋商业构成，总建筑面积为318439㎡。而项目开发商金科地产是一家以房地产开发居多的上市公司，在去年的中国房地产开发企业500强劲榜单中金科地产集团名列前20强劲，综合实力较强。

韩国CGV影城展出项目名称：韩国CGV影城项目方位：云南区总部坐落于官渡区广福路海伦国际开发商：云南希界维影城有限公司韩国CGV影城项目投资商为云南希界维影城有限公司，总投资额1000万美元，云南区总部坐落于官渡区广福路3332号春城时光花园5层，开办面积为4350㎡，具备IMAX、4D等首映功能且具备较好硬件设施和专业影院管理运营团队。CGV是韩国CJ集团辖下的一个上市分公司，主要专门从事影院开办与经营，是韩国仅次于的影院公司，目前，CGV已在中国十余个城市另设影院。

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